Ejercicio Libre
En desarrollo..
Proyecto de Parcelación, donde se redacta en conformidad con el art. 13.1.c del Real Decreto 60/2010, de 16 de Marzo, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina UrbanÃstica de la Comunidad Autónoma de AndalucÃa, y para su posterior otorgamiento de licencia de segregación de finca.
Por tanto como resultado de la intervención, se persigue establecer el proceso de segregación parcial de la finca matriz registral nº ##### en calle ##### del municipio de ##### , para posterior otorgamiento de licencia de segregación de la finca objeto.
(Marzo 2009)
Levantamiento Planimétrico y Topográfico de Vivienda Señoral y Finca (almazara en ruinas) tipo cortijo entre medianeras.
El objeto de este trabajo fue determinar o cuantificar la superficie exacta aparentemente discordante entre catastro y registro de la propiedad. La obtención de estas mediciones estará avalada por el levantamiento planimétrico de la vivienda y la nube de puntos topográficos en la almazara ruina, que también forma parte del total de la parcela estudio.
Tras un primer reconocimiento de la edificación y de la almazara, decido que el sistema utilizado para la realización de los trabajos de campo en la parcela, fue un sistema plano local de coordenadas relativas X1000 Y1000 Z100 con poligonal de estaciones a partir de las cuales se toman radiaciones simples. Para la realización del levantamiento se materializaron 8 bases en la finca, desde las que se realizó el enlace y medición mediante "Intersección Inversa", observando los puntos necesarios para definir los distintos elementos del terreno, naves y vivienda.
Este proyecto fue realizado conjuntamente con Macarena Bayarri, Arquitecto Técnico compañera de carrera, de trabajo y de vida.
El objeto de este trabajo fue determinar o cuantificar la superficie exacta aparentemente discordante entre catastro y registro de la propiedad. La obtención de estas mediciones estará avalada por el levantamiento planimétrico de la vivienda y la nube de puntos topográficos en la almazara ruina, que también forma parte del total de la parcela estudio.
Tras un primer reconocimiento de la edificación y de la almazara, decido que el sistema utilizado para la realización de los trabajos de campo en la parcela, fue un sistema plano local de coordenadas relativas X1000 Y1000 Z100 con poligonal de estaciones a partir de las cuales se toman radiaciones simples. Para la realización del levantamiento se materializaron 8 bases en la finca, desde las que se realizó el enlace y medición mediante "Intersección Inversa", observando los puntos necesarios para definir los distintos elementos del terreno, naves y vivienda.
En gabinete procedo a la exportación de datos tomados desde la estación total al ordenador en archivos de extensión .txt y mediante el programa "Trimble Data Transfer", obteniendo la nube de puntos tomadas en campo y reconocida por el programa topográfico MDT V4.0 en el sistema propio establecido de referencia, asà como las coordenadas de todos los puntos.
